Ипотека Сбербанк Отзывы
Ипотечное кредитование в Сбербанке
Каждый день люди запрашивают информацию о таком виде кредитного продукта, как ипотека. Если взять статистику, то самым частыми запросами являются - ипотека, преимущества и недостатки; ипотека Сбербанка.
Эти запросы не редкость. Ситуация становится неудивительной, если посмотреть на ценовой диапазон стоимости квартир и недвижимости в целом. Ежемесячно цены на квартиры стремительно растут. А заработная плата не поднимается, несмотря даже на постоянную инфляцию. А пришедшая новая волна кризиса, вынуждает работодателей сокращать штат.
Обращения в Сбербанк по ипотечному кредитованию происходят ежедневно. Сотрудники утверждают, что этот вопрос интересует не только молодое поколение, но и все возраста. И все вышеперечисленное, позволяет банку выставлять свои условия. Так что же это за такой продукт и каковы его особенности?
Ипотека - займ, на приобретение недвижимости с последующим ее выкупом у кредитного учреждения. Что это значит? Банк оплачивает вашу покупку недвижимого имущества и обязывает вас выплачивать ежемесячный взнос по кредиту. Пока вы не расплачиваетесь полностью по кредитным обязательствам, недвижимость будет находиться в залоге у банка. В случае вашей неоплаты, банк продает ее на торгах и возвращает свои потраченные средства. Как правило, при таком виде кредитования, обязательным условием является страховка залогового имущества. То есть, если произойдет пожар, потоп или другие катастрофы, страховая компания возместит ущерб банку.
Ипотека бывает нескольких видов:
- На готовое жилье.
- На строящееся жилье.
- На приобретение загородной недвижимости.
- На покупку гаража.
- На покупку дачи.
- На земельный участок.
У всех вышеперечисленных видов есть свои особенности, зависящие от выбранного вами кредитного учреждения.
Преимуществом ипотеки является:
- Возможность срочного переезда в новую квартиру после подписанного договора. Этот вопрос самый актуальный для многих молодых семей, уставших жить с родственниками. А если посмотреть на цены съемного жилья, то можно предположить, что оно имеет одинаковую стоимость с ежемесячным платежом за кредит.
- Проценты по ипотеке ниже, чем у любого вида кредитования. Происходит это за счет ликвидности новой квартиры.
- Все юридические аспекты проводит банк и его сотрудники. Они проверяют качественность сделки и ликвидность самой недвижимости.
- После подписанного договора, цена на недвижимость фиксируется.
- При официальном трудоустройстве гражданина, он может рассчитывать на возврат 13%. Для этого нужно обратиться в налоговую службу с заявлением.
- Если в семье происходит пополнение, кредитное учреждение идет на встречу и откладывает ежемесячный платеж.
- При обладании материнским капиталом, его можно использовать как первоначальный взнос или погашение кредита.
Сбербанк ипотека отзывы клиентов
Но не все так гладко, как казалось бы на первый взгляд. Если рассмотреть недостатки, то:
- Заемщик обязан провести оценку имущества за свой счет.
- Заемщик должен внести 20% первоначального взноса (минимальный процент у Сбербанка).
- Заемщик обязан производить ежегодную страховку имущества и жизни.
- Залоговым имуществом является приобретенная недвижимость.
Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что ипотека - достаточно трудоемкий процесс. Для ее оформления потребуется большой пакет документов. И прежде чем пойти на этот шаг, стоит правильно оценить свои силы.
Оставляйте Ваши отзывы в комментариях, задавайте вопросы эксперту, наиболее интересные Отзывы о ипотеке в Сбербанке будут опубликованы.
Загрузка...