Центр ипотечного кредитования Сбербанк

Ипотечный центр Сбербанка

Ипотечное кредитование является популярным видом банковской деятельности. И Сберегательный банк здесь не является исключением. Чтобы упростить работу с клиентами и ускорить процедуру оформления ипотеки как на приобретение жилья так и на его строительство, в Сбербанке были созданы ипотечные центры.

Ипотечные центры это центры, которые предоставляют всю информацию об ипотечных программах, оказывают услуги по предоставлению ипотечного кредита, выбору объекта недвижимости из базы застройщиков, услуги по страхованию имущества. Каждый ипотечный центр оборудован комнатами для переговоров, имеется возможность использования индивидуальных сейфов.

При рассмотрении ипотечных программ можно увидеть, что они подразделяются на несколько видов. Рассмотрим эти виды подробнее.

1. Ипотечные кредиты при поддержке государства
   Кредитование по этому виду производится в рублях. Срок на который банк предоставляет кредит от 1 года до 30 лет. Имеется величина первого взноса в размере 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Проценты по кредиту составляют 11,4% в год.
   Дополнительные расходы такие как оценка и страхование приобретаемого объекта, рассчитываются индивидуально, исходя из конкретной ситуации.
2. Ипотечный кредит на покупку готового объекта недвижимости
   Кредитование может быть осуществлено на покупку готовой недвижимости как первичного так и вторичного рынка недвижимости. Кредит выдается от суммы 300 тыс.рублей, на 30 лет под 12,5% в год. Сумма первого взноса составляет 15%. Кредитование может быть без подтверждения как занятости заемщика, так и его дохода.
3. Предоставление ипотечного кредита на приобретение жилья на стадии строительства
   Если говорить про ипотеку на жилье, которое еще строится, то она доступна только для приобретения недвижимости первичного рынка Сумма кредитования начинается от 300 тысяч рублей. Проценты по кредиту 13% в рублях. Кредит рассчитан на срок 30 лет. Первый взнос 15%. Свои доходы и занятость по этому кредиту вы можете и не подтверждать.
4. Ипотечный кредит при участии материнского капитала
   Сберегательный банк может выдавать ипотечные кредиты при участии материнского капитала. С помощью ипотеки при участии материнского капитала можно приобрести как недвижимость на стадии строительства, так и квартиры и дома на вторичном рынке.
5. Ипотечная программа на строительство своего дома
   Ваше индивидуальное строительство частного дома возможно с ипотечной программой Сбербанка. Минимальная сумма кредита 300 тысяч рублей. Ставка процентов по кредиту 13,5% в год. Максимальный срок кредитования 30 лет. Величина первоначального взноса от 25% от стоимости строящегося жилья

Развитие ипотечных центров

В настоящее время ипотечные центры Сбербанка успешно развиваются как в Москве так и по всей России. Если говорить о Москве, то количество ипотечных центров в столице неуклонно растет. И если проводить анализ, то на одну станцию метро приходится один ипотечный центр.

Отзывы об ипотеке Сбербанка

Отрицательные

• Хочу пожаловаться на плохую работу кредитного инспектора он не только затянул оформление кредита на 2,5 месяца, но и требовал поднести все новые документы. Как будто нельзя написать полный перечень документов за один раз. Недовольна. /Светлана, Москва/.
• При оформлении кредита работники Сбербанка оформляют длительное поручение как правило оно оформляется на три года. Это длительное поручение необходимо продлевать. Поэтому, чтобы не «попасть на деньги» советую вовремя продлевать это поручение или оформлять его без срока. /Николай, Питер/.
• Взял ипотечный кредит, переплата по которому за все 30 лет составляет более 200% дорого / Михаил, Ханты-Мансийск/.

Положительные

• Мы с женой попали под ипотечную программу «Молодая семья» по этой программе государство предоставило нам безвозмездно 270 тысяч, которые и стали первоначальным взносом. Да я согласен хлопот с оформлением кредита очень много, но после оформления кредита заемщик имеем право вернуть 13% от суммы кредита и 13% от процентов по кредиту что довольно неплохо. Мы с женой довольны. /Степан, Тверь/
• Согласна во Степаном брать ипотеку в Сбербанке по программе «Молодая семья» намного выгодней. У нас с мужем такой программы не было, но мы все равно рискнули. Живем в Волжском друзья снимают квартиру за 12000 рублей + коммуналка. Мы же платим за ипотеку 15000 руб. и живем не боясь быть выселенными в любой момент. Делайте выводы. /Ольга, Волжский/