Военный ипотечный кредит от Сбербанка

27 января 2016

7226

Содержание

Военный ипотечный кредит в Сбербанке
Что необходимо для подачи заявки на ипотечный кредит?
Условия военной ипотеки Сбербанк
Преимущества военной ипотеки
Требования к объектам недвижимости по военной ипотеке

Военный ипотечный кредит в Сбербанке

В наше время жилье на голову не падает, и квартиры уже просто так никто не раздает. Знал бы тогда Булгаков, насколько сегодня людей портит квартирный вопрос… Система аренды жилья на протяжении всей жизни, в нашей стране пока не сильно развита, наш менталитет предполагает под собой «свой угол». У наших родителей были свои квартиры, и у бабушек с дедушками тоже, и у нас должны быть. Путем долгих раздумий, логических рассуждений и прочих моральных мук, остается один-единственный вариант – ипотечный кредит. Калькулятор онлайн поможет рассчитать условия ипотеки:

Рассмотрим, какие предложения есть у самого стабильного и опытного банка нашей страны:

Ипотека с гос. поддержкой. Данный кредит можно получить до 1 марта 2016 года. Ставка по процентам составит 11,4%; Первый взнос начинается от 20% всей суммы, приобретаемого жилья; Кредит выдается сроком от года, до тридцати лет.
Ипотека для молодой семьи. Ставка по процентам составит 12,5%; Первый взнос стартует с 15% от стоимости желаемой квартиры; Срок до 30 лет.
Покупка вторичного жилья. Ставка по процентам составляет от 12,5%; Первый взнос от 15%; Кредит сроком до 30 лет.
Покупка строящегося жилья. Ставка по процентам составляет от 13%; Первый взнос от 15%; Срок до 30 лет.

Что необходимо для подачи заявки на ипотечный кредит?

Подать заявку на получение кредита могут только граждане РФ, старше 21 года и те, кому на момент закрытия кредита еще не будет 75 лет. Стаж работы должен быть от полугода на данном месте работы, а общий рабочий стаж должен быть более года.
Желательно иметь созаемщиков, от одного до трех, это увеличивает шанс получить одобрение по ипотечному кредиту.

При подаче заявления на получение ипотечного кредита при себе необходимо иметь документы:

паспорт;
копию паспорта;
справку о доходах от работодателя;
пенсионерам нужно будет предъявить справку о социальных выплатах за прошедшие 6 месяцев.

Для начала это все. Получив нужные документы, кредитный комитет будет решать, выдавать ли вам кредит или нет, и если выдавать, то на какую сумму.

Если банк решит положительно в вашу пользу, то вам сообщат сумму, которую вы можете получить и перечень документов, которые нужно будет подготовить к оформлению:

паспорта и копии паспортов всех членов вашей семьи;
справки о доходах с работы за прошедшие полгода, членов вашей семьи;
договор о купле-продаже на квартиру и гос. регистрацию, страховой полис и акт о приеме и передачи собственности.
документы и копии документов, справки с места работы о доходах созаемщиков;
и, если имеются, документы на материнский капитал.

Мы не рассмотрели еще один важный пункт ипотечного кредита, такой как военная ипотека в Сбербанке.

Предложение для военных. Военная ипотека – это кредит, который выдается военнослужащим на приобретение жилья. Сбербанк выдает военную ипотеку военнослужащим, и только тем, кто является участником НИС (Накопительно-ипотечной системы).

Чтобы принять участие в НИС, нужно быть военнослужащим со званием сержанта, старшины, солдата или матроса, а также подать следующие документы:

паспорт и копия паспорта военнослужащего;
копии контрактов военнослужащего.

После вступления в НИС вы можете подавать заявку на получение военной ипотеки в Сбербанк. Максимальная сумма по военной ипотеке в Сбербанк составляет 1900000 рублей. Минимальная – 45000 рублей. Ставка по процентам составляет 12,5 %.

Условия военной ипотеки Сбербанк

Для подачи заявления на военную ипотеку потребуются документы:

анкета;
паспорт и копия паспорта заемщика;
паспорт поручителя;
свидетельство о том, что вы являетесь участником НИС;
документы по кредитуемой недвижимости.

Заемщик должен быть военнослужащим, участником НИС. Заемщик должен быть старше 21 года, но не должен быть старше 45 лет на период погашения полной задолженности по кредиту. Залог составляет кредитуемая недвижимость, и поручительство от супруга(-и). Обязательное страхование залоговой недвижимости. Срок, на который выдают ипотечный кредит – 15 лет.

Преимущества военной ипотеки

Можно самостоятельно выбрать жилье. В любой области и городе России. Предложение распространяется как на вторичное жилье, так и на покупку земельного участка для самостоятельного строительства дома или уже готового дома.
Льготные условия ставки по процентам. По истечении трех лет после вступления в НИС можно использовать накопления по ЦЖЗ (целевой жилищный займ) для первоначального взноса, не тратя свои собственные средства.
Сумма кредита не зависит от стажа и платежеспособности заемщика.
Военнослужащим не начисляется комиссия при расчете суммы выдаваемого кредита.
Есть возможность досрочно погасить кредита.
Страховка обязательна только для недвижимости, страхование здоровья и жизни заемщика не является обязательным.

Существенный минус военной ипотеки в Сбербанке только один – это не предоставление кредита на покупку квартиры в новостройке. Программа распространяется только на вторичный рынок.