Заполнение и оформление анкеты заемщика

Заполнение и оформление анкеты заемщика, желающего получить кредит

Если заявление Заёмщик пишет самостоятельно, то анкету заполняет обязательно в присутствии кредитного работника и с его помощью.

В анкете также, как и в заявлении, указывается Ф.И.О. руководителя и наименование кредитного учреждения, в котором потенциальный Заёмщик собирается получить кредит, паспортные данные, идентификационный номер, место фактического проживания, домашний, рабочий, мобильный телефоны (в случае наличия таковых), семейное положение, количество несовершеннолетних детей (до 18 лет), наличие задолженности по кредитам, полученным в финансово-кредитных учреждениях, наличие текущего или депозитного счетов и информация о них, общий стаж работы, желательную сумму кредита, срок, процентную ставку, цель кредита.

Кроме этих данных также указываются: желаемый способ получения кредита (перечислить на счёт или выдать наличными), источник погашения задолженности по кредиту и процентам (из заработной платы, других доходов, продажи имущества, депозитов), является ли клиент инсайдером кредитного учреждения или нет.

Инсайдер - это лицо, которое может оказывать влияние на политику кредитного учреждения благодаря владению пакетом акций, занимаемой должности в кредитном учреждении или родственным связям.

Как правильно подготовить анкету заемщика?

В анкете указывается наличие в семье лиц, над которыми установлена опека или попечительство, то есть все ли члены семьи Заёмщика здоровые, психически нормальные и дееспособные люди.

Если в семье кто-то ограничен в дееспособности или полностью недееспособен (то есть, не способен заключать сделки и нести ответственность из-за того, что не осознаёт значения своих действий и/или не может руководить ими), это может негативно отразиться на решении потенциального Кредитора о возможности кредитования.

Ведь существует достаточно большая вероятность того, что и клиент может быть признан недееспособным или ограниченно дееспособным по состоянию здоровья (генетическая наследственность), а это повлечёт недействительность Кредитного и других договоров.

В анкете обязательно нужно будет ответить на вопрос, привлекался ли клиент к юридической ответственности - криминальной, административной, судебной, то есть, был ли Заёмщик судим, если да, то по какому поводу, когда, каково было решение суда, погашена ли судимость.

Если судимость не погашена в установленном законом порядке, то кредит вряд ли выдадут: высока вероятность повторного осуждения клиента на новый срок, а взыскивать сумму задолженности с заключённого, - романтика не для банковских работников.

• Наличие текущих или депозитных счетов в учреждении потенциального Кредитора или в других кредитно-финансовых институтах. Наличие депозитных счетов всегда плюсом для Заёмщика.
• А вот наличие текущего счета, на который перечисляется зарплата потенциального Заёмщика, в другом кредитном учреждении будет минусом.

Подробные данные о месте работы клиента: наименование и адрес предприятия, занимаемая в нем должность, номер рабочего телефона.

Сведения о месте работы за последние три года нужны для того, чтобы определить насколько высока вероятность смены клиентом места работы, а в связи с этим - какова вероятность изменения финансового состояния Заёмщика, возможность вернуть кредит и заплатить проценты.

Также в анкете обязательно поинтересуются имущественным положением клиента. В данном случае верно утверждение: "чем больше у клиента имущества, тем больше мы, кредитные работники, его уважаем".

Но предоставление данных о своем имущественном положении - палка о двух концах.

В случае наличия задолженности по кредиту и доведения дела до суда, Кредитор может требовать погашения задолженности за счёт реализации, пусть и не оформленного в виде обеспечения обязательств (залога) по Кредитному договору, но принадлежащего на праве собственности Заемщику имущества, перечисленного в анкете.

При заполнении анкеты Заёмщика информируют о необходимости предоставлении исключительно достоверных сведений с предупреждением о криминальной ответственности под расписку.

Заёмщику-Должнику потом придётся документально подтверждать, что на момент рассмотрения дела в суде, имущество, перечисленное в анкете, было продано или иным путем выбыло из его владения до судебного заседания, и нет никакой возможности вернуть долг по кредиту и процентам за счёт имущества, указанного в анкете.

Для предотвращения возможных проблем в будущем, если кредитный работник не настаивает на перечислении Вами всех богатств, ничего и не указывайте, ведь в обеспечение кредита и так будет оформлено либо поручительство, либо залог, либо страховка.

Заполнение анкеты на кредит

Если Вы всё же нарвались на дотошного кредитного работника, тогда Вам придётся сознаться во владении недвижимостью - домом, квартирой, земельным участком, гаражом; транспортным средством, ценными бумагами, другим ценным имуществом с указанием рыночной или другой, подтверждённой официальными документами, стоимости имущества, дополнительной информации о нём - местонахождение, марка, возраст, форма собственности - частная, совместная.

Если потенциальный Кредитор требует предоставления документов, подтверждающих право собственности потенциального Заёмщика на его дом, квартиру, автомобиль, то это значит, что Кредитор более чем серьёзно собирается погашать долги Заёмщика за счет его личного имущества. В отношениях с таким Кредитором стоит быть более, чем просто осторожным. ВНИМАНИЕ! Вы можете лишиться крыши над головой!

Обязательно указывается способ обеспечения возврата кредита и процентов: поручительство каких конкретных лиц клиент может предложить, описание имущества или имущественных прав, которые предлагаются в залог.

Заемщик должен подтвердить, что имущество, предлагаемое в залог, не обременено залогом, ипотекой, не арестовано, не заблокировано, не сдано в аренду или другим образом не исключено из свободного гражданского оборота.

Клиент перечисляет всех сособственников (совладельцев - лиц, с которым Заемщик совместно владеет имуществом) с указанием конкретного вида права собственности - общей совместной, совместной частичной, причину совместного владения имуществом, предлагаемого в залог.

В случае отсутствия сособственников, клиент заверяет, что имущество принадлежит ему лично на праве частной собственности.

Если Заёмщик предлагает в залог обеспечения обязательств по Кредитному договору недвижимость, то он представляет в анкете касательно предмета ипотеки исчерпывающую информацию. Данные по лицам, постоянно или временно зарегистрированным на жилплощади.

Перечисляет сведения по правоустанавливающим документам: договор, на основании которого имущество было приобретено в собственность, техпаспорт, выписка о регистрации права собственности на недвижимость органом БТИ. Отмечает, сдаётся ли недвижимость в аренду.

Заверяет, что недвижимость, предлагаемая в ипотеку, не подлежит сносу, переоборудованию в нежилую недвижимость, изъятию для государственных нужд, реквизиции, конфискации, не угрожает обвалом, не состоит на учёте по капитальному ремонту, не находится в аварийном состоянии, не является долей в совместной хозяйственной деятельности. Подтверждает, что перепланировка осуществлена по разрешению уполномоченного на это органа.

Если в ипотеку предлагается жилой дом, то заверяет, что все разрешения на осуществлённое строительство, проект строения, отвод земли - в наличии; что земельный участок, на котором находится жилой дом, принадлежит Заёмщику на праве собственности или аренды с указанием данных правоустанавливающего документа - государственного акта на землю либо другого.

В анкете Заёмщик обязательно отмечает, что он предупрежден Кредитором о криминальной ответственности за предоставление ему недостоверных сведений и документов при получении кредита под расписку, с указанием фамилии, имени, отчества Заёмщика, даты заполнения анкеты.

Кредитный работник, в присутствии которого была заполнена собственноручно Заёмщиком анкета, ставит на ней отметку.